A compra ou posse de um imóvel pode trazer surpresas desagradáveis quando existem irregularidades imobiliárias.
Estas podem variar desde problemas simples de documentação até questões mais complexas como dívidas de tributos ou registros inadequados.
Neste artigo trazemos as irregularidades mais comuns, os riscos que elas representam e como o crédito da Easimóvel pode ser uma ferramenta valiosa para resolver esses problemas.
Quais são as irregularidades imobiliárias mais comuns?
Antes de mergulharmos na lista das irregularidades imobiliárias mais comuns, é importante entender que qualquer problema legal ou financeiro relacionado ao seu imóvel pode resultar em dores de cabeça significativas.
Essas questões podem variar desde simples erros de documentação até complexas dívidas acumuladas que ameaçam sua posse ou capacidade de transacionar a propriedade de forma legal.
Conhecer essas irregularidades é o primeiro passo para ficar atento e solucioná-las caso seu imóvel tenha algumas destas pendências.
Débitos de IPTU
Uma das irregularidades mais comuns é o acúmulo de dívidas do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Esses débitos podem levar o nome do dono a ser protestado, gerar multas e juros, aumentando o valor devido e podendo levar à penhora do imóvel.
Problemas com a matrícula do imóvel
Falhas ou a falta de atualização nas matrículas podem resultar em complicações legais sérias, especialmente quando não refletem modificações feitas no imóvel ou quando a propriedade não está devidamente registrada no nome do proprietário atual.
Pendências no cartório de registro de imóveis
A falta de registros adequados ou atualizados pode complicar ou até impedir a venda do imóvel, além de abrir espaço para disputas legais.
Dívidas de condomínio
Atrasos ou não pagamento de taxas condominiais também são irregularidades frequentes que podem acumular dívidas significativas contra o proprietário e podem levar o nome do dono ao protesto e o imóvel ir à leilão se não forem quitadas.
Os riscos associados às irregularidades imobiliárias
Irregularidades imobiliárias podem resultar em consequências legais, como ações judiciais contra o proprietário, penhoras e até a perda do imóvel.
Economicamente, podem desvalorizar o imóvel e complicar qualquer tentativa de venda ou refinanciamento.
Como o crédito Easimóvel pode te ajudar a resolver as irregularidades imobiliárias?
A Easimóvel oferece crédito para regularização imobiliária que pode cobrir uma ampla gama de custos e tributos associados a essas irregularidades. Se você está enfrentando qualquer uma das seguintes situações, nosso crédito pode ajudar a resolver:
- Pagamento de IPTU atrasado
- ITBI e ITCMD pendentes
- Custos com a atualização de escrituras no cartório de notas
- Regularização de registros no cartório de registro
- Quitação de dívidas de condomínio
- Honorários advocatícios
Como solicitar o crédito para regularização de imóveis da Easimóvel
O processo para solicitar o crédito da Easimóvel é simples e totalmente digital. Faça uma simulação gratuita e veja como podemos ajudá-lo a resolver suas pendências imobiliárias de forma rápida e sem burocracias.
Resolver irregularidades imobiliárias é crucial para garantir a segurança legal e valorização do seu imóvel. Com o crédito da Easimóvel, você tem um parceiro confiável para regularizar sua situação e proteger seu patrimônio.
Ao entender as irregularidades imobiliárias mais comuns e saber como resolvê-las com a ajuda da Easimóvel, proprietários podem tomar ações preventivas e corretivas para garantir a integridade e o valor de seus imóveis.