Blog Easimóvel
Como a averbação de construção afeta a legalidade do seu imóvel
A averbação de construção é fundamental para garantir a legalidade do seu imóvel. Este processo, muitas vezes negligenciado por proprietários, é essencial para a conformidade com as leis e regulamentos locais, impactando diretamente na valorização e na possibilidade...
Os riscos ocultos dos débitos de IPTU para proprietários de imóveis
A inadimplência do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) pode levar a consequências severas, comprometendo a situação legal e financeira dos proprietários de imóveis. Este artigo explora os riscos associados aos débitos de IPTU e oferece soluções práticas para...
A importância da regularização imobiliária no divórcio ou partilha de bens
A regularização imobiliária no divórcio é um aspecto fundamental que muitas vezes é negligenciado, mas que tem um impacto significativo na partilha de bens entre ex-cônjuges. Entender como este processo funciona e assegurar que todos os documentos e situações...
Como funciona o processo de escritura de imóvel e qual o seu custo?
A escrituração de um imóvel é uma etapa crucial na compra ou venda de propriedades, assegurando a legalidade da transação e a transferência de propriedade. Neste artigo exploraremos como funciona o processo de escritura de imóvel e discutiremos os custos envolvidos,...
Conheça as irregularidades imobiliárias mais comuns, seus riscos e como resolvê-las
A compra ou posse de um imóvel pode trazer surpresas desagradáveis quando existem irregularidades imobiliárias. Estas podem variar desde problemas simples de documentação até questões mais complexas como dívidas de tributos ou registros inadequados. Neste...
Certidões para compra de imóvel: entenda sua importância e cuidados necessários
A compra de um imóvel é uma grande decisão financeira, e é crucial que se faça com segurança e conhecimento pleno das condições legais do imóvel. Certidões para compra de imóvel são documentos essenciais que garantem que a transação seja realizada sem surpresas...
Como o ITBI afeta a transferência de propriedade e o que acontece se não for pago
O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é um tributo municipal que deve ser pago quando há transferência de propriedade de um imóvel. Entender seu papel e as consequências de não quitar esse tributo é fundamental para qualquer transação imobiliária. ...
Entenda as variáveis que influenciam o custo de registro ou averbação de um imóvel
Descubra quais fatores influenciam o custo de registro ou averbação de um imóvel e como você pode gerenciá-los de forma eficiente. Ao adquirir um imóvel, um dos passos legais mais importantes é proceder ao registro na matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro...
Entenda o ITCMD e suas implicações para heranças e doações de imóveis
O Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação de Quaisquer Bens ou Direitos (ITCMD) é um tributo estadual que muitos brasileiros se surpreendem e enfrentam ao receber uma herança ou uma doação de imóveis. Neste artigo, vamos explorar as nuances do ITCMD, suas...
Tudo o que você precisa saber sobre a taxa de corretagem de imóveis
Quando você compra ou vende um imóvel, geralmente você trabalha com um corretor de imóveis e/ou imobiliária. Esses profissionais são fundamentais para facilitar transações imobiliárias, mas é importante entender como eles são remunerados, especialmente no que se...
Como identificar pendências no registro de seu imóvel e as vantagens de regularizá-lo
Ter um imóvel com pendências de registro pode ser uma dor de cabeça para muitos proprietários. Essas pendências podem dificultar a venda do imóvel, impedir o seu uso como garantia para crédito, ou até mesmo resultar em problemas legais. Para evitar esses transtornos,...
Como proprietários de imóveis podem evitar as dívidas de IPTU
Entenda como evitar dívidas de IPTU para garantir uma gestão tranquila das suas propriedades.